“核电项目来后，房价就涨起来了。”曾做过房地产中介的陈霞说2008年是个分水岭，之前最高也才1800多元一平米，一年内突然涨了30%，现在地段好的房子单价都要2800元以上。
如果核电项目重启，居民可能再次搬迁
核电公路沿线有两大新建居民区，一处在离核电基地不到1000米的大墈村，一处在官塘村。皆为水泥结构，整齐排列，与周围一些砖房甚至土木结构的房子对比鲜明。当地村民说白泥村还有一处，规模比这两处小。
“这些都用来安置被核电项目占了房屋田地的农民，核电公司出协调费，通山县政府规划建设。”大墈村村支书袁观斗说。
“2008年就开始搬迁，我们村六、七、八三个组共200多户需要整体向后靠，政府就划了一块地作为临时居住区。”
在大坑村移民点看到，房屋质量明显比未搬迁的房屋好，还架起了桥，铺起了数条水泥路，前半部分房屋周边还垫了大片暗红的地面砖，规划井然有序。
已从大畈镇政府退休近四年的王贤福，是大墈村搬迁居民中的一员。他有两个儿子，全家共11口人，共分到了两户100平米的新房。
据王贤福讲，土木结构的房子按200多元一平米补偿，红砖的按350元一平米补偿，水泥砖房按450元一平米补偿。2到3口人的家庭，可分90平米住房，4到5口人分100平米，6口及以上的可分到120平米。
王贤福对这个分配标准比较满意。以前170平米的老房子虽然只补偿了43000多元，但分到了两套水泥新房，居住条件及环境都有很大改善。家里20亩的山林也被保存下来，核电站允许他穿过核电辅料基地，进山劳作。
据说，移民点最初只给一块宅基地，经过王贤福等最早一批127户居民的强烈要求，才改成盖一层，至于装修及加层都是村民自己的事了。
令袁观斗担忧的是，这些居住区可能并非村民们的最终归宿。“听专家说核电站直径30公里内不能有居住区，如果是这样，我们大墈村又要搬一次，整个大畈镇是不是都要搬走啊？”
袁观斗说，起初确实还规划了第二次搬迁，如果大畈核电项目重启，或许大墈村需要再次“动身”。
就算是临时性搬迁，这四五百户的搬迁安置费、田地山林补偿费及移民点环境改造等费用也不是小数目。袁观斗说，核电项目第一次征地时，林地按16000元一亩补偿，山上树木按种类另补，水田则是18000元一亩。第二次扩征时，官塘村的水田补偿标准已升到22000元一亩，“光我们大坑村就补了200亩山林，官塘那边更多，总投资都不好估算。房屋搬迁费投入起码不低于3000万元。听说最后协调费不够了，通山政府也拿出钱来补贴。”
“停得太快了”
对于大畈核电项目停建，袁观斗异常沮丧。
“2011年日本福岛核泄漏事件发生后，大畈核电项目其实还在建设。下半年逐渐停止，今年上半年才彻底停下来。2010年下半年到2011年上半年是核电建设最高峰，那时陆续有2万多人在我们镇上做事。”袁观斗叹了口气，“停得太快了。”
那时光大墈村就有一二百人在核电工地做事，每天可拿80到120元钱，不少在外打工的都闻讯回来了。火热的核电建设还带动了餐饮、租房。大畈核电站辅料基地的值班门卫老陈告诉本刊，基地附近原先开了七八家小餐馆，核电停建后全垮了。
袁观斗苦笑着说，村里有些人花了数十万元新建装修房子，准备出租，没想到才投入经营大半年，就随着核电停工而“破产”。
村里还曾有人投资建了一家炸脆石厂，结果亏了上百万。还有被吸引过来的运输队，来了却没生意，也损失不少。
跑去袁观斗家表达在大墈村投资意向的人曾经络绎不绝，可是未及落实就随着核电停工而告吹。
袁观斗本人同样损失惨重。在担任村干部之前，袁观斗做过相当长时间的石料、钢铁生意，收入丰厚。核电公司将核电基地、搅拌站(辅料基地)、生活区的钢丝网围栏生意都交由他承包。为了达到业主的严格要求，袁观斗亲自跑去武汉购买角筋。在长、宽、厚、质量等方面通过考核后，进了一大批材料“蓄势待发”。结果核电项目却戛然而止。目前仅仅围了核基地的钢丝网，耗资不菲的一大堆材料就这么闲置在仓库里。
核电站何时恢复重建？这项国家战略牵动着包括袁观斗在内的当地百姓，因为这意味着他们可以“百废再兴”。
2012年10月24日，国务院常务会议明确指出，“十二五”时期只在沿海安排少数经过充分论证的核电项目厂址，不安排内陆核电项目。
“做人要知足，不管怎么说，我们村的道路和房子都改善了，至于以后，静观其变吧。”袁观斗笑了笑。
