群创（南科四厂）厂房确定卖给台积电。
台积电昨（15）日公告，以171.4亿元购买群创南科四厂，主要供营运与生产使用。群创同步公告相关资产处分案，估计卖厂收益约147亿元。外界预期，双方最快8月底完成交易相关作业。
本报12日独家披露，台积电将买下群创南科四厂，原传出会在台积电13日董事会拍板后宣布，惟消息曝光后，「好事多磨两天」，昨天晚间两家公司先后公告交易拍板。
市场传出群创南科厂底价180亿元，台积电以200亿元成交，昨天公布实际交易金额比市场预期低。根据群创公告，先前委由两家估价公司估价后，估值各开出177.7亿元与183.3亿元，此次实际交易金额比两家估价公司分别低3.5%、6.4%。
根据群创公告，与台积电签订出售厂房及附属设施合约，座落于台南市新市区新科段416-424、498、504等共11笔建号（台南市新市区环西路一段3号），建物面积31万7,444.93平方公尺（约96,027.09坪），交易总金额171.4亿元，处分利益约147亿元，将用于挹注公司营运及未来发展动能，充实营运资金。
群创现正处于办理减资换发新股作业的股票停止交易期，以减资后实收资本额798.91亿元股本计算，此次卖厂获利147亿元，约可贡献每股纯益1.84元。群创上半年每股净损0.33元，这笔交易获利可望助攻群创2024年全年转亏为盈。
台积电并未对买下群创南科四厂用途多做说明，仅透过公告指出供营运与生产使用。业界认为，南科空置厂办已不多，台积电主要看准群创厂房离台积厂区车程仅五分钟，可能作为先进封装后续扩产备案、研发新型态封装后续导入量产的备案用地，甚至后续3纳米以下先进制程在南科扩充时的弹性用地等。
台积电CoWoS先进封装需求持续强劲，先前在法说会表示持续扩产，期盼2025年供给吃紧缓解，2026年供需平衡，业界认为可能优先用于先进封装扩产规划，或更先进制程的备用后援基地。
至于交易完成时间，群创表示，需待南部科学园区管理局核准转让，厂房相关抵押权涂销后始得转让。南科管理局昨晚表示，乐见此项厂房转售活化案，估计相关程序可在一周内走完。外界预期，群创最快8月底即可完成出售交易作业。
群创南科四厂原本主要生产笔电及监视器用面板，因群创内部策略考量，于2023年关闭，并陆续传出美国记忆体芯片大厂美光、台积电有意买下，昨天拍板花落台积电。
台积电获准继续建设 CoWoS 设施
台积电在嘉义科学园区兴建2座CoWoS先进封装厂，5月底挖到疑似遗迹依文资法暂停施工，经县府文资委员会审议开挖保存，台积电委托考古厂商挖掘，并持续建厂施工，上月厂商公告应征考古挖掘人员，引发热烈回响，因被外界误为台积电雇工紧急喊停，朴子就业服务中心证实考古厂商恢复雇工挖掘作业。
因应台积电进驻工程土石方大量增加，环境部昨天环评大会审查「南部科学园区嘉义园区开发计划环境影响差异分析报告」，在环委同意开发单位承诺的区外土方暂置和再利用规画下修正通过，县长翁章梁出席，展现对台积厂进度嘉义的重视。
台积电建厂进度受关注，遗址开挖及环评解决后，目前考古挖掘与建厂加快同步进行，第1座厂开挖的太保农场遗址，是距今3500年至4500年之间绳纹陶文化遗址，开挖发现绳纹陶片、陶环等碎片，还有灰坑、贝冢等。
南科管理局说，当初南科园区开发，包括台积电18厂动工都挖到遗址，南科开挖发现13处遗址、800多万件文物，台湾史前文化博物馆为此设南科考古馆，收藏研究文物展示，建厂与文资保存不冲突。
考古厂商应征考古挖掘人员60名，无经验可，农民佳、耐热，工作内容为挖土，工作时间为早上8点到下午5点，周休二日需配合加班，其中1天算加班费出勤，日薪1700元，含劳保，健保可视需求加保。朴子就服中心说，台积电避免外界误为台积电雇工，厂商低调悄悄雇工。
县府文观局说，台积电厂区发掘计划所有出土与采集标本将全数留置嘉义地区为原则，发掘期间出土遗物存放台积电提供工务所空间，整理期间将遗物置放台大人类学系所管理考古空间，或南科管理局管理处所。计划完成后，所有标本将点交文观局。
