近日，深圳多家LED经销商表示这段时间生意持续低迷，前来买灯的顾客数量未见有上升的迹象。而今年一、二季度LED市场的快速增长，主要推动因素还是LED照明企业向渠道大量铺货造成。许多LED产品仍积压在经销商库存里，并没有到达终端业主和消费者手中。
经销商则把问题的原因归咎于楼市销售不力，认为低迷楼市遏制了LED照明市场的需求。而从深圳今年上半年的楼市交易情况来看，成交趋势基本良好，未见有大规模下跌现象。
目前深圳的市场上，新房每天有100多套的交易，二手房则有400多套。另据最新的统计数据显示，2013整个上半年深圳市二手房总成交50978套，同比去年23715套，增长114.9%，多出近2万套的交易量。
有业内人士指出，受到国五条政策的影响，今年上半年二手房交易占比明显增多，挤压了新房销售量。由于大部分二手房装修完备，短期内对拉动LED照明市场的效益不明显。
“二手房购买者短期内无需对住房里的照明设施进行大面积更换，所以这部分需求等于被搁置了下来，进而影响了家居照明市场的增长。”该业内人士向记者说道。
近年来，随着深圳住房价格的日益高企，许多深圳居民也把购房地点转向价格较低的东莞的地区，深圳的新房市场也因此受到了大力冲击。
据东莞监测数据显示，上半年东莞住宅成交343万平方米，创下历史新高。其中临深五镇(塘厦、凤岗、黄江、清溪、樟木头)成交100万平方米，占比29%。而在这些镇区的各个楼盘，几乎都能看到深圳客的身影。
相比于二手房的冲击，深圳居民转向东莞购房的现象则有着更大的危害性。因为二手房对拉动照明市场需求增长虽然存在着一定的滞后性，但潜在购买力非常可观。而向东莞购房则完全可以定性为市场流失事件，导致部分需求被东莞的照明市场所取代，且这种趋势难以逆转。
“尽管短期内买房装修的人少，但LED照明产品还是会越来越多人用。”代理松下照明的姚女士把希望寄托在金九银十以及年末传统旺季。
不过她也坦承，许多LED照明企业由于上半年铺货力度过大，导致“体力”透支。如果今年第三季度的LED销售情况未能好转的话，这些企业就很难再撑下去了。
