杭州自然风景优美、文化底蕴深厚、区位优势明显，但也面临着土地资源短缺等一系列发展瓶颈。因而，早在2009年，杭州市就出台了《关于加快楼宇经济发展若干财税扶持政策的意见》，专门对现代服务业范畴内的文化企业、信息企业、金融企业、物流企业等入驻楼宇提供了系列扶持政策。经过3年多的发展，杭州的楼宇资源也成功集聚于此。
层面二，将产业再次细分，实现错位发展。譬如说，同样是文化创意产业，可以细分为动漫、影视等多个子产业，甚至在子产业中还可以划分出不同的侧重点。只有产业细分了，市场才能细分，而与之相匹配的楼宇才能找准定位，做出特色。
还是以杭州为例，作为杭州楼宇经济中的优势产业，杭州下辖各区县的文创特色楼宇也有明显的侧重点。
譬如滨江区。滨江总部经济发达，有引领中国互联网发展之先锋的阿里巴巴（行情，资讯，评论）集团，有持续抢占中国IP领域高端市场的华三通信，众多世界500强、中国500强企业的总部也有不少坐落于此。因而，滨江的文创楼宇也呈现出鲜明的总部特色。譬如已经占领中国动漫产品出口市场70％以上的中南卡通便将总部设立于此。
再说西湖区。西湖区不仅有如今已经成功申遗的西湖，还有著名的城市湿地西溪，自然景观资源极其丰富。结合这样的地区定位，西湖区的楼宇则偏重于创意本身，即“人”与“智”的开发。如今，包括麦加、朱德庸等在内的一众文化名人皆将工作室搬来西溪。
再说拱墅区。近年来，拱墅区接连在公共文化建设方面取得成就，以运河长廊等为代表的市民文化场所已经成为拱墅区的特色。所以，拱墅区的文创楼宇也带有了非常明显的服务大众的风格。
同为文创楼宇，风格却截然不同。依据自身的不同定位，杭州文创楼宇为企业提供了指向性更为明确的产业集群，错位发展便在这“和而不同”的楼宇间悄然实现。
结合地方实际与产业优势，实现市场细分并错位发展。按照产业逐层细分的思路，发展楼宇经济需要站在中国产业发展的高度，将全国作为“一盘棋”来下。当然，这盘棋过于巨大，以至于区县、城市甚至省份的政府都无法独立完成，需要我们国家的相关产业部门统筹安排，合理布局。
