集聚高品质经济体
在福田区采访，区经济促进局局长张尊众给记者提供了一大摞今年以来他们调研辖区各楼宇的经济报表。透过这厚重的统计和数据分析，给人最为直观的印象便是效益喜人：2010年,在福田区缴纳国地税合计亿元以上的商务楼宇(简称“亿元楼”)有50栋，缴纳税收合计311.46亿元。更让人惊奇的是这50栋楼宇，总占地面积仅为50万平方米，不足1平方公里。
“过去全国各地都在做产业园区，动辄以几十、数百平方公里计算，占用了大量土地资源；现在我们做‘楼宇经济’，仅以平方米计算，同样聚集高端产业、高端品质的经济体，发挥了同样的发展功能。”今年初，挑头调研“楼宇经济”的福田区区长张青山这样告诉记者。在他手里，还有一份历经半年心血的成果：加快推进产业升级若干措施(2011-2012)的报告。
“目前，福田区还有一批在建和改造的商务楼宇，今年竣工及投入使用的项目有7个，占地面积16.8万平方米，已开工、正在建设中项目有26个，占地面积41.3万平方米，明年拟开工的项目6个，占地面积81万平方米，这三类项目总占地面积也仅有1.4平方公里，投入使用后却将极大地拓展‘楼宇经济’的产业发展空间，其中深交所大厦、平安国际金融中心、中信证券大厦、博时南方基金大厦等重点项目将成为‘楼宇经济’的增长潜力，预计2011年税收超亿元的楼宇将达到55栋。”张青山如数家珍，抖露福田的“家底”。
“当然，高端商务楼宇在集聚高品质经济体的同时，也承载了高端人才。”深圳市汇勤物业管理有限公司总经理业树鸿告诉记者，以招商银行大厦中的招商银行为例，员工中拥有本科以上学历占55.9%，其中，研究生以上占27.5%，2010年在岗员工人均工资达17.31万元，充分显示出楼宇经济是名副其实的高收入、高质量经济。
